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抵押和无抵押贷款您知道多少

发布时间:2021-01-07 20:26:18 阅读: 来源:美发椅厂家

关于抵押贷款,您知道多少?关于无抵押贷款,您又知道多少?今天,就抵押、无抵押贷款,借贷网小编来为大家说一说。

自从我们开始试点抵押贷款以来,我国的抵押贷款发展迅速。据悉,抵押贷款是指债务人在法律上把财产所有权转让给债权人,但债权人并不占有财产,以财产担保的债务一经偿还,财产所有权的转让即告结束,设置抵押的目的,主要保障债权人在债务中不履行债务时有优先受偿的权利,而这一优先受偿权是以设置抵押的实物形态变成值来实现的,所以抵押是以抵押人所有的实物形态为抵押主体,以不转移所有权和使用权为方式作为债务担保的一种法律保障行为。借款人在法律上把自己的财产所有权作为抵押而取得的银行贷款称为抵押贷款。同时,抵押贷款本身还存在着几大弊端:其一,中下等收入家庭缺乏相当抵押物,有些抵押物办理抵押登记难度较大;其二,有关规定对抵押的登记部门确认不统一,致使银行无所适从,甚至出现重复抵押的现象;其三,法定登记部门对有些贷款抵押物未开办登记业务;其四,抵押权的实现难度较大。

相对于抵押贷款来说,无抵押贷款(也可说为信用贷款),具有不需要任何抵押物,只需身份证明,收入证明,住址证明等材料向银行申请贷款的优势。虽然个人无抵押贷款利率一般稍高于有抵押贷款,但是客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限,然后跟银行签订合同,同样具有很高的保障性。一般情况下,贷款金额是客户根据需要自行选择,例如,无抵押贷款期限为1年,在有效期内可循环使用按月还息,本金到期一次性归还;无抵押贷款和抵押贷款1至10年的,等额本息偿还。根据不同的额度和期限,个人无抵押贷款利率也有所不同,参照2012年最新贷款利率表,利率在基准利率之上,按各个发放贷款机构规定有不同程度上浮。

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